賃貸契約の世帯主と保証人

賃貸検索のポイント

賃貸に住んでいる場合世帯主は誰か

賃貸に住んでいる場合世帯主は誰か 賃貸に住んでいる人の場合、世帯主というのは、一部屋に住んでいる人の中から一人選ぶことになります。
一人世帯なら住んでいるその本人がもし、20歳未満であったり、学生であったりした場合でも、一人暮らし場合は必ずその人が世帯主となります。
二人以上の世帯の場合は、主としてその世帯の生計を維持しているもの及びその世帯を代表するものとして社会通念上該当と認められる者という二つの用件からなります。
賃貸でもなぜ世帯主を決めなければいけないかというと、住民票は世帯ごとに編成されているため、検索機能の役割があり、役所からの住民への連絡事務を合理化、能動的に行うようにし、わかりやすい続柄を表記するためです。
賃貸に住んでいる人の場合には、世帯主は大家さんか管理人などではないかと勘違いされている方もいらっしゃるかもしれませんが、管理人などは衣食住をともにしているというわけではないため、同じ世帯の人間とはいえないので、管理人などは同じ世帯ですらありません。

賃貸の保証人は誰に頼むべきか?

賃貸の保証人は、一般的には親族に頼みます。親がいれば親、兄弟姉妹、それでもいなければ近い親等の親族に頼むのが一般的です。
友人や知人などに頼んでも良いですが、保証人になってしまうと賃貸物件の借主になにかあった時には代わりに責任をとらなければならなくなるので、注意が必要です。家族であれば連絡もとりやすく、後でお詫びなどもしやすいです。
どうしても頼む人が見つからない場合には、保証会社に頼む方法もあります。もしくは、クレジットカードなどを利用すると保証人なしで借りられることもあります。
学生であれば親に頼むのが一般的ですが、親が年金暮らしで厳しいなどの事情で保証人を頼めない場合にはこれらの方法でも借りることができます。
ただし、保証会社もクレジットカードを使う場合にも、必ず入居審査を受ける必要があります。入居審査に通らないと入居することができないので気をつけましょう。
なるべく早めに頼める人を見つけておくことが大切です。

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2018/12/19 更新

CONTENTS
  • 賃貸で家賃交渉をするコツ
  • いい賃貸物件を入手する裏ワザ
  • 賃貸契約の仲介手数料と定期借家
  • 賃貸契約の世帯主と保証人
  • 賃貸物件は一人暮らしにおすすめ
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  • 「賃貸 保証人」
    に関連するツイート
    Twitter

    >試験的に保証人欄の記入を必須とすることで、身元保証についても強化 内容を見たら「保証人(緊急連絡先)」と書いてあったので、賃貸借りる時のような保証人とは別なんだと思った。 #キッズライン kidsline.me/contents/news_…

    Twitterかのん @BabySitter保育士ー某社@13flsMqz3Cl9

    返信 リツイート 10:56

    返信先:@madoka19y お金も大事だが、皆が困るのが賃貸物件契約の時の保証人😅

    Twitter元酒屋の若旦那@sakayanowakada1

    返信 リツイート 10:51

    返信先:@jirox7976 最近の賃貸契約は保証会社と契約すれば保証人いなくても借りれるとこもあるし(選択肢は減るかもですが)契約書も万が一のとき(事故とか病気で亡くなったとき)のための連絡先くらいでもいいのもありますね そういう問題ではないのかもしれませんが… (元賃貸不動産勤務のヒカセンより)

    Twitterまなみ&あいかFF14@Atomos十三機兵トロコン@amako573

    返信 リツイート 10:42

    保証人代行プラスサービスです! 入院、就職、賃貸、緊急連絡先など、保証人でお困りでしたら、ぜひご相談下さい。 低価格でお受けいたします! お時間がない方もご相談下さい。 全国対応、24時間受け付けております。 #保証人 #保証人代行 ホームページはこちら↓ hoshounin.com

    Twitter保証人代行プラスサービス@hoshouninja

    返信 リツイート 9:54

    0120-933-618から住所確認が携帯に掛かってきた。15年前にエイブルで賃貸を借りる際に連絡先として使った携帯電話である。昨年賃貸巡りでエイブルに個人情報を記載したがエイブルで契約しなかった。すると保証人である親にオレオレ詐欺電話があった。まさか個人情報うられてる?

    Twitterひまわりとチョボ@yamatruth

    返信 リツイート 7:16

    賃貸借契約において賃借人が賃貸人に対して負う債務を期間の定めなく保証した保証人は、保証契約の成立後相当の期間が経過したときは、保証契約を将来に向けて解約することができる。

    Twitterジャンピングニーパッツ@bomMchO314

    返信 リツイート 6:27

    賃貸不動産「ではこの契約書に情報を記入して下さい。…ん?無職…?」ワイ「…でも貯金が500万です」gahalog.2chblog.jp/archives/52495… これな。10年以上千葉の柏に住んでいてその間の賃貸+更新+駐車場代でこんなに飛んだのか?!とびっくりしたっけ 親が早く亡くなると保証人立ても面倒になるしな

    TwitterLiwee@今年の秋は短いかな?温暖差が激しいかな?@LiweeDC5

    返信 リツイート 0:35

    義兄の賃貸マンションの連帯保証人になった夫。孤独死した義兄の後始末は我ら夫婦が全てやった。警察での遺体の引き取り、死亡届、直葬、納骨、年金手続き、部屋の特殊清掃とリフォーム。莫大な金額だったけれど義兄のSOSに気づけなかったと夫はやれることを全てやると言った。今から4年前。

    前は一番下の子が就職したら就職時の保証人&賃貸保証人になって私の仕事はおしまい タバコガンガン吸ってボケる前にさっさと病気で死のうと思ってたんだ でも長男が出て行ったのと諸々のことがあって変わったんだよ 例えクソも役に立たなくても避難所はあった方がいいんだ、と

    賃貸保証会社へ立てる保証人とか資格審査って本当になんです?保証料を取る代わりに借主を保証するのが仕事では?そもそも本人にしっかりした保証人と支払能力があるなら、あなた方要らないでしょう?頂戴した餌の分、黙って働くべきですよ。ローン審査じゃるまいし、銀行気取りですか、ゴキブリ野郎?

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